来源：中山合富公众号
上周中山楼市概况
【土地情况】中山两宗坦洲住宅地出让终止！
【住宅市场】上周全市住宅成交为403套，4.29万㎡，环比下降3%，同比下降33%；上周全市共2个项目新增住宅，住宅新增320套，3.1万㎡；
【商业市场】上周全市商业成交为103套，0.6万㎡，环比下降9%。
上周中山住宅新增
根据合富研究院监测：上周中山有2个住宅项目新增，共320套，新增货量为3.1万㎡。上周住宅各面积段新增里，80-90㎡面积以上段新增为160套，占比50%；上周住宅各户型新增里三房二厅的新增最多为210套，占比66%。
上周中山住宅成交
根据合富研究院监测:上周全市住宅成交为403套，4.29万㎡。上周中山市各镇区住宅成交排名里，坦洲镇成交63套排名首位，主要为锦绣国际花城的成交；石岐区成交58套排名第二，其中多为喜达苑老盘网签；三乡镇成交50套排名并列第三，其中多为雅居乐万象郡的成交。
上周中山商业成交
根据合富研究院监测：上周全市商业成交103套，0.6万㎡。上周中山市各镇区商业成交排名里，石岐成交30套排名首位，多为臻铂公馆的成交；南朗成交17套排名第二，全为万科深业湾中新城的成交；火炬开发区成交11套排名第三，多为赢家的成交。
数据采集说明：
2021年9月起中山市商品房网签备案查询系统中房屋状态重新变更。故我司数据采集涵盖以下三种状态数据：
①未网签：指未办理网签备案可售的商品房。
②已网签备案：指已办理网签备案的商品房。
③限制房产：指因查封、抵押等限制原因，暂不能办理网签备案的商品房。
本报告数据来源：
a) 宏观数据：国家统计局、广东省统计局、中山市统计局
b) 房地产数据：中山市统计局、中山市住房和城乡建设局、中山市房地产交易登记管理所、合富大数据
c) 土地市场数据：中山国土资源局、中山统计局
d)合富大数据
合富研究院市场研究中心
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